000webhost logo

независимый сайт жителей и садоводов нашего микрорайона

НТ МИКРОРАЙОН МАРЬИН ЛОГ

       В настоящее время в НТМ «Марьин лог» правлением и его председателем создана угроза интересам членов общества, выявлены нарушения Федерального закона Российской Федерации ФЗ-66 от 15.04.1998г.:

 

  1. Гл. II. Ст. 6. п2. Садоводческое,  огородническое  или  дачное  некоммерческое объединение  считается  созданным  с  момента  его  государственной регистрации,  имеет   в   собственности   обособленное   имущество, приходно-расходную  смету,  печать  с  полным  наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.

В наст время нет ни одной приходно-расходной сметы, утвержденной общим собранием и не отмененной судебным решением за период с 19.04.2015-наст. время.

 

      2.Гл. II. Ст. 8. п.2 Граждане,  ведущие  садоводство,  огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке  на  территории  садоводческого, огороднического  или  дачного  некоммерческого объединения,  вправе пользоваться объектами инфраструктуры и  другим  имуществом  общего пользования    садоводческого,    огороднического    или    дачного некоммерческого  объединения  за  плату  на   условиях   договоров, заключенных  с  таким  объединением  в  письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

 

Заявления на заключение данного договора отправлены на юридический адрес, который не соответствует действительности. Уведомления о невосстребовании данных писем у граждан имеются. Председатель отказывается заключать такой договор, предпочитая выставлять данных граждан должниками, и запрещать пользоваться проездом, летним водопроводом.

3. Гл. IV. Ст. 16. 6 Решения органов  управления  садоводческим,  огородническим или  дачным  некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.


Решения правления и его председателя противоречат не только уставу, но и законодательству.

4. Гл. IV. Ст. 19.

1 Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

1) избирать   и  быть  избранным  в  органы  управления  таким объединением и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;

2-1) знакомиться  с  документами,  связанными с деятельностью объединения, предусмотренными  пунктом  3  статьи  27  настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;   (Подпункт дополнен - Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ)

2 Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

4) не нарушать права членов такого объединения;


В обществе отсутствует положение о ревизионной комиссии. Правлением и его председателем отстранены члены ревизионной комиссии от деятельности по необоснованным причинам. Ни разу за три года на сайте НТМ «Марьин лог» не был опубликован Устав, отчет правления, протоколы общих собраний и проч. Членам общества не предоставляется возможность ознакомиться с протоколами заседаний правления. Права членов нарушены.

5. Гл. IV. Ст. 19-Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

1 Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения.

2. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации о персональных данных.

3. Реестр членов объединения должен содержать:

1) фамилию, имя,  отчество (при наличии) члена такого объединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

4. Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений. (Статья дополнена Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ)


Не создан. Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 N 337-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", общество обязано создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года. Это важно при определении кворума при подготовке и проведении общего собрания.


6. Гл. V. Ст. 2 п.1 Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)  

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации   и  деятельности  фонда  взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого  объединения,  о  создании  и  развитии  объектов инфраструктуры,  а также установление  размеров  целевых  фондов  и соответствующих взносов;

12) утверждение  приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления,  членов  ревизионной  комиссии  (ревизора), членов   комиссии  по  контролю  за  соблюдением  законодательства, должностных лиц фонда  взаимного  кредитования  и  должностных  лиц фонда проката;

14) утверждение  отчетов   правления,   ревизионной   комиссии (ревизора),  комиссии  по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

2. Общее  собрание членов садоводческого, огороднического или дачного   некоммерческого   объединения  (собрание  уполномоченных) созывается  правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год…. Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания  уполномоченных) может осуществляться в письменной  форме (почтовые открытки,  письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации,  а  также  посредством  размещения соответствующих  объявлений на информационных щитах,  расположенных на территории такого объединения,  если его уставом  не  установлен иной порядок уведомления.  Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее  чем за две недели до даты его проведения.  В уведомлении о проведении общего  собрания  членов  такого  объединения  (собрания уполномоченных)   должно   быть  указано  содержание  выносимых  на обсуждение вопросов. Общее  собрание  членов  садоводческого,  огороднического  или дачного   некоммерческого   объединения  (собрание  уполномоченных) правомочно,  если  на  указанном  собрании  присутствует  более чем пятьдесят   процентов  членов  такого  объединения  (не  менее  чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать  в  голосовании  лично  или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. (В  редакции  Федерального закона от 22.11.2000 г. N 137-ФЗ) Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения  (собрания  уполномоченных) доводятся  до  сведения  его  членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке,  установленном уставом такого объединения.


Начнем с того, что за три года не было проведено общее собрание с наличием кворума. Правление и его председатель собирают общие собрания чуть не каждый месяц, выносят на утверждение не обоснованные документально приходно- расходные сметы, не отвечающие интересам членов общества решения и проч. В состав правления входят лица, изначально не являющиеся членами общества, членами общества они стали позже после приобретения земельного участка. А также лица, членство в правлении которых отменено судом РФ. Ревизионная комиссия расформирована членами правления в одностороннем порядке без обоснованных причин, действующий ревизор не исполняет свои обязанности и является членом семьи председателя. Как следствие, в обществе не рассматриваются жалобы на решения правления и его председателя, не принимаются на рассмотрение заявления членов общества, не предоставляются на ознакомление протоколы заседаний правления, нарушаются права членов общества. Члены общества не уведомляются о проведении общего собрания в соответствии с требованиями закона. До сведения не доводятся решения общих собраний. Член общества не имеет права голоса на общем собрании.


7. Гл. V. Ст. 22. 1 Правление   садоводческого,   огороднического  или  дачного некоммерческого объединения является  коллегиальным  исполнительным органом  и  подотчетно  общему  собранию  членов такого объединения(собранию уполномоченных). В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения  руководствуется  настоящим Федеральным   законом,   законодательством   Российской  Федерации, законодательством  субъектов  Российской  Федерации,   нормативными правовыми  актами  органов местного самоуправления и уставом такого объединения. Правление садоводческого,    огороднического    или    дачного некоммерческого объединения избирается прямым  тайным  голосованием из  числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения  (собранием  уполномоченных),   если   уставом   такого объединения   не   предусмотрено   иное.  Численный  состав  членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных). Вопрос о досрочном переизбрании членов  правления  может  быть поставлен  по  требованию  не  менее  чем одной трети членов такого объединения.

2. Заседания  правления  садоводческого,  огороднического  или дачного  некоммерческого   объединения   созываются   председателем правления  в  сроки,  установленные  правлением,  а  также  по мере необходимости. Заседания правления  правомочны,  если  на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения  правления  принимаются  открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя правления является решающим. (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ) Решения правления садоводческого,  огороднического или дачного некоммерческого  объединения  обязательны  для   исполнения   всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.

3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:

1) практическое  выполнение  решений  общего  собрания  членов такого объединения (собрания уполномоченных); 

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;(Новый  подпункт  2  дополнен  -  Федеральный  закон от 22.11.2000 г. N 137-ФЗ)

3) оперативное   руководство   текущей   деятельностью  такого объединения;

4) составление   приходно-расходных   смет  и  отчетов  такого объединения,  представление их на утверждение общего  собрания  его членов (собрания уполномоченных);

5) распоряжение  материальными  и   нематериальными   активами такого  объединения  в  пределах,  необходимых  для обеспечения его текущей деятельности;

6) организационно-техническое  обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

7) организация   учета   и   отчетности   такого  объединения, подготовка годового  отчета  и  представление  его  на  утверждение общего     собрания    членов    такого    объединения    (собрания уполномоченных); 8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;

9) организация  страхования  имущества  такого  объединения  и имущества его членов;

10)  организация  строительства,  ремонта и содержания зданий, строений,  сооружений,  инженерных  сетей,  дорог и других объектов общего пользования;

11) приобретение и доставка  посадочного  материала,  садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

12) обеспечение   делопроизводства   такого   объединения    и содержание его архива;

13) прием на  работу  в  такое  объединение  лиц  по  трудовым договорам,  их увольнение,  поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

14) контроль   за   своевременным   внесением   вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

15) совершение от имени такого объединения сделок;

16) оказание   членам   такого   объединения   содействия    в безвозмездной   передаче   сельскохозяйственной  продукции  детским домам,  домам-интернатам для престарелых  и  инвалидов,  дошкольным образовательным учреждениям;

17) осуществление  внешнеэкономической   деятельности   такого объединения;

18) соблюдение таким объединением законодательства  Российской Федерации и устава такого объединения;

19) рассмотрение заявлений членов такого объединения;

20) ведение реестра членов объединения. (Подпункт  дополнен  -Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ) (Подпункты  2-18  считать  соответственно  подпунктами  3-19 в редакции Федерального закона от 22.11.2000 г. N 137-ФЗ) Правление садоводческого,    огороднического    или    дачного некоммерческого  объединения  в  соответствии  с  законодательством Российской  Федерации  и  уставом  такого  объединения  имеет право принимать решения,  необходимые для достижения  целей  деятельности такого   объединения   и  обеспечения  его  нормальной  работы,  за исключением  решений,   которые   касаются   вопросов,   отнесенных настоящим  Федеральным  законом  и  уставом  такого  объединения  к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).


За три года нет ни одного, утвержденного общим собранием, отчета правления. Правление не руководствуется ФЗ РФ, Уставом при принятии решений. Полномочия правления стихийно продолжаются, выборное право членов общества попрано. Правлением не ведется делопроизводство и не соблюдается законодательство РФ. Практически не осуществляет целесообразную деятельность, направленную на обеспечение нормального существования и  развитие общества.

8. Гл. V. Ст. 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

1. Правление  садоводческого,  огороднического   или   дачного некоммерческого  объединения  возглавляет  председатель  правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Полномочия председателя   правления   определяются   настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления  при  несогласии  с  решением правления вправе обжаловать данное  решение  общему  собранию  членов  такого объединения (собранию уполномоченных).

2. Председатель правления садоводческого,  огороднического или дачного  некоммерческого  объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

6) обеспечивает  разработку  и вынесение на утверждение общего собрания  членов  такого  объединения   (собрания   уполномоченных) внутренних  регламентов  такого  объединения,  положения  об оплате труда   работников,   заключивших   трудовые   договоры   с   таким объединением;

8) рассматривает заявления членов такого объединения.


Вопреки выборному праву, полномочия председателя правления стихийно продолжаются. Членам общества не предоставлена возможность даже ознакомления с внутренними регламентами. Это касается штатного расписания, не доведенного до сведения общего собрания, положения о ревизионной комиссии, по которому председатель отстранил ревизионную комиссию от своих обязанностей. Заявления членов общества отказывается принимать на рассмотрение. А если даже принимает, то не отвечает.


9. Гл. V. Ст. 24 Ответственность председателя правлении садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления 

1. Председатель правления садоводческого,  огороднического или дачного  некоммерческого  объединения  и  члены  его  правления при осуществлении своих прав и  исполнении  установленных  обязанностей должны  действовать  в  интересах такого объединения,  осуществлять свои права и исполнять установленные  обязанности  добросовестно  и разумно.

2. Председатель правления садоводческого,  огороднического или дачного  некоммерческого  объединения  и  члены его правления несут ответственность перед таким  объединением  за  убытки,  причиненные такому объединению их действиями (бездействием).  При этом не несут ответственности  члены  правления,  голосовавшие  против   решения, которое  повлекло  за  собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

Председатель правления  и  его  члены при выявлении финансовых злоупотреблений   или   нарушений,   причинении   убытков    такому объединению  могут быть привлечены к дисциплинарной,  материальной, административной или уголовной  ответственности  в  соответствии  с законодательством.


Правление и его председатель не действуют в интересах всех членов общества, не исполняют свои обязанности добросовестно и разумно. Своим бездействием и безответственными действиями позволили обществу обрести долги перед налоговой службой, энергосбытом, не исполнен договор между правлением и членами общества о строительстве эл. линии. Из ничего создан конфликт, не разрешенный, по сей день. Члены общества требуют ответить действующее правление и его председателя за грубое нарушение своих обязанностей, за созданную угрозу интересам общества, за причиненные убытки.

10. Гл. V. Ст.  25. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,  в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная  из  числа  членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на  срок  два года.  В  состав  ревизионной  комиссии  (ревизором)  не могут быть избраны  председатель  и  члены  правления,  а  также  их  супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии  (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения  (собранием уполномоченных).  Ревизионная комиссия  (ревизор)  подотчетна  общему   собранию членов   такого   объединения.   Перевыборы   ревизионной  комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов такого объединения.  

2. Члены  ревизионной   комиссии   (ревизор)   садоводческого, огороднического   или  дачного  некоммерческого  объединения  несут ответственность   за    ненадлежащее    выполнение    обязанностей, предусмотренных  настоящим  Федеральным  законом  и  уставом такого объединения.  

3. Ревизионная      комиссия     (ревизор)     садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязана:  

1) проверять   выполнение   правлением  такого  объединения  и председателем  правления  решений  общих  собраний  членов   такого объединения       (собраний       уполномоченных),       законность гражданско-правовых сделок,  совершенных органами управления  таким объединением, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность такого объединения, состояние его имущества;  

2) осуществлять  ревизии  финансово-хозяйственной деятельности такого объединения  не  реже  чем  один  раз  в  год,  а  также  по инициативе  членов ревизионной комиссии (ревизора),  решению общего собрания членов такого объединения (собрания  уполномоченных)  либо по  требованию  одной  пятой общего числа членов такого объединения или одной трети общего числа членов его правления; 

3) отчитываться  о  результатах  ревизии перед общим собранием членов   такого   объединения    (собранием    уполномоченных)    с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

4) докладывать  общему  собранию  членов  такого   объединения (собранию   уполномоченных)   обо   всех  выявленных  нарушениях  в деятельности органов управления таким объединением;

5) осуществлять   контроль   за   своевременным  рассмотрением правлением такого объединения  и  председателем  данного  правления заявлений членов такого объединения.

4. По  результатам  ревизии  при  создании  угрозы   интересам садоводческого,   огороднического   или   дачного   некоммерческого объединения и его членам либо при выявлении злоупотреблений  членов правления  такого  объединения и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в  пределах  своих  полномочий  вправе  созывать внеочередное общее собрание членов такого объединения.


Отсутствие ревизионной комиссии обеспечивает правлению и его председателю неограниченные возможности для самоуправства. Отсутствие контроля позволяет правлению и его председателю злоупотреблять полномочиями.


11. Гл. V. Ст.27. Ведение делопроизводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.

1. Протоколы    общих    собраний    членов    садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого  объединения  (собраний уполномоченных)   подписывают   председатель   и  секретарь  такого собрания;  данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

2. Протоколы  заседаний  правления  и   ревизионной   комиссии (ревизора)     садоводческого,    огороднического    или    дачного некоммерческого  объединения,  комиссии   такого   объединения   по контролю  за  соблюдением законодательства подписывает председатель правления   или    заместитель    председателя    правления    либо соответственно   председатель   ревизионной  комиссии  (ревизор)  и председатель комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства;   данные   протоколы  заверяются  печатью  такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

4.  Садоводческое,  огородническое  или  дачное некоммерческое объединение  обязано  предоставить  члену  объединения, гражданину, ведущему   садоводство,   огородничество  или  дачное  хозяйство  в индивидуальном  порядке  на  территории  такого  объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи:

1) устав   садоводческого,   огороднического    или    дачного некоммерческого   объединения,   внесенные   в   устав   изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2) бухгалтерская    (финансовая)    отчетность    объединения, приходно-расходная смета  объединения,  отчет  об  исполнении  этой сметы;

3) протоколы    общих    собраний    членов    садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого  объединения  (собраний уполномоченных),   заседаний   правления,   ревизионной    комиссии (ревизора)  объединения,  комиссии  объединения  по   контролю   за соблюдением законодательства;

6) иные      предусмотренные      уставом      садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения  граждан  и решениями   общего   собрания   членов    объединения    внутренние документы. (Пункт в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ)

Плата,  взимаемая  объединением  за  предоставление копий, не может превышать   затрат   на   их   изготовление.  Предоставление  копий документов,  указанных в пункте 3 настоящей статьи, органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации,    судебным   органам   и   правоохранительным   органам осуществляется в соответствии с их запросами в письменной форме. (Пункт дополнен - Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 337-ФЗ)


По запросу членов общества не предоставляются документы, судебными приставами получен от председателя ответ, что он не может предоставить протоколы заседаний правления, потому что их нет. В отсутствие системы делопроизводства и работы с документами в обществе все доходы (взносы и платежи, др. поступления денежных средств), а также расходы объединения на текущую деятельность являются незаконными.


12. ГЛ VIII. ПОДДЕРЖКА САДОВОДОВ, ОГОРОДНИКОВ, ДАЧНИКОВ И ИХ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯМИ.

Ст.35. Формы поддержки садоводов, огородников, дачников и их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений  

2. Федеральные    органы    исполнительной    власти,   органы исполнительной  власти  субъектов  Российской   Федерации,   органы местного самоуправления вправе:

8) возмещать в полном объеме осуществляемые  за  счет  целевых взносов затраты на инженерное обеспечение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

4. Органы   исполнительной   власти    субъектов    Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации вправе:

3) предоставлять средства на инженерное обеспечение территорий садоводческих,  огороднических  и дачных некоммерческих объединений до пятидесяти процентов общей суммы сметных затрат;

4) возмещать  в  полном  объеме осуществляемые за счет целевых взносов затраты на инженерное обеспечение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;

 

Так, например, на производство столбов для электросетей, израсходовано 800 000 руб. При заключении официального договора на строительство эл линии с  организацией на 2 400 000руб (строительство эл линии во всем обществе), местные органы исполнительной власти, могли бы нам компенсировать до 67%, т.е. примерно

1 600 000 руб. И после совершенных действий, во всем обществе были бы установлены соответствующие всем тех условиям столбы, каждый член общества мог бы заключить прямой договор с энергосбытом, а общество при этом вложило 800 000 руб. Налицо некомпетентнось органов управления НТМ "Марьин лог" 

 

.

13 ГЛ Х Ст. 46. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов. п Защите  в  соответствии  с  гражданским   законодательством подлежат  следующие  права  членов садоводческих,  огороднических и дачных некоммерческих объединений:

2) права,  связанные с  вступлением  в  члены  садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него

3) другие  предусмотренные  настоящим  Федеральным  законом  и иными федеральными законами права.


Всех членов общества, несогласных с решениями правления и его председателя, исключают из членов общества по необоснованным причинам. Судебные решения восстанавливают их в правах, но эти права остаются только на бумаге.
Как итог, нарушены 13 статей ФЗ-66 по 28 пунктам. "Думайте сами, решайте сами: иметь или не иметь..."

 

 

   Согласно Законодательству РФ, главным учредительным документом НТМ «Марьин лог» является Устав. Председателем и его правлением нарушены следующие его пункты:

1.4. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать со своим полным наименованием на русском языке. Товарищество создано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О некоммерческих организациях». Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном законом порядке эмблему

На сегодняшний день суд отменил все сметы, принятые на общих собраниях за время правления Конова В.В. Важность наличия правильной сметы объясняется тем, что без неё невозможно на законном основании собирать и расходовать денежные средства, вести управленческую и хозяйственную деятельность. Сдавать деньги в правление общества, когда отсутствует приходно-расходная смета, когда нет бухгалтерской отчётности - преступно, точно также, как и правлению принимать деньги от садоводов на не утверждённые собранием цели. Финансирование у нас - целевое. А это значит, что такие цели должны быть утверждены общим собранием. Получается, что идёт сбор денег в карман председателя и дорвавшейся до власти кучки подозрительных лиц, приближённых к нему. На языке закона это должно звучать, как завладение властью с корыстной целью присвоения чужих денежных средств. Получается то, что садоводы добровольно отдают свои кровные деньги председателю на сомнительного рода деятельность, которая никем и ничем не подтверждена и не регламентирована. А так как, деньги передаются в правление индивидуально каждым, то и предъявлять претензии надо каждому садоводу.

В настоящее время создано заявление, в которое членами нашего общества вносятся все суммы, уплаченные в кассу НТМ «Марьин лог» в период с 19 апреля 2015г. по настоящее время. С целью установления итоговой суммы прихода, и требованием отчета председателя, бухгалтера и правления за каждую копейку.  

1.5. Товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям и задачам, для достижения которых оно создано.

Поскольку отменены все приходно-расходные сметы, в товариществе ведётся деятельность, не соответствующая целям и задачам, для достижения которых оно создано

1.7. Организация и застройка территории Товарищества осуществляется в соответствии с проектами, разработанными в соответствии с требованиями СНиП и утверждёнными органом местного самоуправления.

При проведении проверки прокуратурой г. Бердска с участием Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, экологии и управлению муниципальной собственностью Совета депутатов г.Бердска, специалистов администрации г.Бердска, Административно-технической инспекции и председателя НТМ «Марьин лог» был проведён осмотр территории некоммерческого товарищества.

По результатам проверки согласно акта Административно-технической инспекции г.Бердска от 09.10.2017г. были выявлены факты проведения земляных работ без оформления разрешения на их производство, что является нарушением требований п.1 ст.1 раздела 9 Правил благоустройства на территории г.Бердска, утверждённых постановлением администрации г.Бердска от 24.01.2014 №278

Искусственный водоём сооружён в границе лесного участка и расположен за границей НТМ «Марьин лог». В установленном Лесным кодексом РФ порядке, указанный лесной участок для размещения гидротехнического сооружения не предоставлялся.

Искусственный водоём – неоправданно дорогостоящий и нецелесообразный проект. Согласно ФЗ № 66-ФЗ, председатель правления и члены его правления несут ответственность перед объединением за убытки, причинённые такому объединению их действиями.

1.8. Товарищество осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом, основными целями и задачами деятельности и в пределах, предусмотренных положениями настоящего Устава, а также законодательства РФ, в частности, Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В дальнейшем по тексту, при необходимости ссылки на указанный закон - Федеральный закон № 66-ФЗ.

В настоящее время на въезде в наше общество стоит отапливаемая сторожка, в ней сторож, который непонятно зачем там находится и получает денежное вознаграждение. Происходит монтаж нового шлагбаума. На последнее судебное заседание Конов предоставил фотографии, где шлагбаум демонтирован и отсутствует.

Председатель и члены его правления не допускают к голосованию на общем собрании членов общества, не оплативших членские взносы. Тем самым, нарушается законодательство в частности, Федеральный закон РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», . В т.ч. суд постановил, что принимать участие и голосовать на общем собрании имеет право каждый член общества, независимо от уплаты им членских взносов.

2.1. Предметом деятельности Товарищества, как организации, учреждённой на добровольных началах гражданами - владельцами садовых земельных участков, является удовлетворение потребностей членов Товарищества в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов Товарищества и членов их семей, а также содействия членам Товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности Товарищества, содействия в организации быта и отдыха садоводов – членов Товарищества и членов их семей.

В нашем обществе деятельность председателя и правления направлена на обогащение вышеперечисленных, попрано удовлетворение потребностей членов общества. Фактически Конов организовал Управляющую компанию. На средства от поступления членских взносов, приобретается инструмент, оборудование и прочее. А на балансе ничего нет.

Вопреки здравому смыслу, члены нашего общества не имеют возможности свободно перемещаться ни на территорию общества, ни с её территории. Общество окружают траншеи и рвы, установлен шлагбаум. Принятие решений о создании таких объектов, согласно ст.21 ФЗ №66-ФЗ отнесено к компетенции общего собрания членов общества. Согласно ФЗ № 66-ФЗ, председатель правления и члены его правления несут ответственность перед объединением за убытки, причинённые такому объединению их действиями. Судебные процессы подрывают здоровье наших членов общества.

2.5. Организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водоснабжение, вывоз мусора и т.п.) членов Товарищества – владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг соответствующим службам.

Обеспечение электроснабжением. Председатель создал производство по изготовлению столбов для линии электропередач, не соответствующим техническим условиям. Согласно ФЗ № 66-ФЗ, председатель правления и члены его правления несут ответственность перед объединением за убытки, причинённые такому объединению их действиями.

Обеспечение водоснабжением. Не все члены общества обеспечены водой для своих нужд.

Вывоз мусора.  В соответствии с законодательством, каждый член общества обязан заключить договор на вывоз мусора, если у него имеется потребность. Площадки для вывоза мусора скорее стихийные, чем благоустроенные. Несвоевременно вывозится. 

2.6. Организация и осуществление деятельности по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества Товарищества и общего имущества членов Товарищества.

Из пяти цистерн для закачки воды, только две выполняют свою функцию, остальные стоят порожняком, а вода из цистерн хлещет через край. Не принято никаких мер по бережному использованию водных ресурсов. Это бесхозяйственность. Не все скважины работают в полную мощь.

2.7. Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества, земель общего пользования и имущества Товарищества, а также прилегающих территорий.

Ремонтные работы на трансформаторе не проведены – не установлена защита от молнии. Техническое состояние скважин неудовлетворительное. Цистерны для закачки воды не выполняют свои изначальные функции. Общество перекопано метровыми канавами, эти канавы уже завалены мусором – царит антисанитария. В санитарной зоне, где расположены скважины, разбросан мусор, который периодически сгребается трактором в кучу и засыпается грунтом и гравием. На месте искусственного водоёма – болото.

2.8. Обеспечение соблюдения членами - владельцами садовых земельных участков требований о целевом использовании их участков, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (норм, правил и нормативов), правил пользования общим имуществом и имуществом Товарищества, а также правил внутреннего распорядка Товарищества.

Не все участки обрабатываются и используются по прямому назначению. Не обеспечено целевое использование участков.

2.9. Защита имущественных и моральных охраняемых законом прав и интересов членов Товарищества - владельцев (собственников) садовых земельных участков (по правоотношениям, вытекающим из членства их в Товариществе).

Интересы членов общества попраны. Председатель разделил наше общество на угодных ему, коим раздаются блага, и на неугодных, которым наносит вред. В частности, своими действиями уничтожил дорогу на улице 43а. Не исполнил предписание Административно-технической Комиссии привести дорогу на улице в надлежащее состояние. Члены общества, чьи участки расположены на данной улице, за свой счёт восстанавливали дорогу, в т.ч. нанимали трактор. Согласно ФЗ № 66-ФЗ, председатель правления и члены его правления несут ответственность перед объединением за убытки, причинённые такому объединению их действиями.

 2.10. Представление общих интересов членов Товарищества в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления, в судах.

Против членов общества в судах выступает юрист, который работает за вознаграждение от членов общества, призванный своей деятельностью обеспечивать законность принимаемых председателем и правлением решений, а не наоборот, как происходит в нашем обществе.

2.11. Решение иных вопросов текущей жизни Товарищества, направленных на содействие членов Товарищества и членам их семей в организации выращивания плодовых, ягодных и иных сельскохозяйственных культур (реализация высокопродуктивных саженцев, выращивание и реализация рассады овощей и цветов и т.п.), в организации взаимного обмена (купли-продажи внутри Товарищества) излишками выращенной сельскохозяйственной продукции, в организации транспорта для удовлетворения объективных потребностей членов Товарищества и членов их семей.

Организовал незаконную перевозку членов общества на маршрутном такси. Вывели своё маршрутное такси, собирали оплату с пассажиров, не имея разрешения администрации на перевозку пассажиров, без согласования маршрута.

4.2. Товарищество обязано:

  • выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, договорные обязательства;
  • Не исполнил договорные обязательства перед членами общества, построивших за свой счёт линию электропередач.
  • обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества Товарищества, а также окружающей среды;
  • Своими действиями председатель не обеспечил надлежащее техническое состояние общего имущества, имущества Товарищества, а также окружающей среды. Нарушены экология и санитарные нормы.
  • обеспечивать соблюдение интересов всех членов Товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в Товариществе;
  • Нарушены интересы членов общества – у кого-то проведено эл-во, у других нет, несмотря на то, что целевой взнос уплачен. Одни свободно перемещаются по обществу, а других не пропускают на свои же участки! Одни обеспечены водой для полива, а другие –нет. В обществе существует прецедент, когда председатель заявил покупателям, что они не на той улице хотят приобрести участок. После приобретения ими участка там, где они выбрали, он им сообщил, что не собирается подключать их к электролинии, ведь он их предупреждал! Не принял от них заявление о вступлении в члены общества.
  • предоставлять гражданам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом.

На юридический адрес товарищества отправлены письма с уведомлениями с просьбой заключить такой договор, но эти обращения проигнорированы. Председатель заинтересован в том, чтобы терроризировать и не пускать в общество не угодных ему лиц. Дескать, они не платят. И не имеют право пользоваться инфраструктурой общества. Не предоставляет право пользоваться объектами инфраструктуры, отказывается заключать договор.

5.1. Член Товарищества имеет право:

  • избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля;
  • получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля;

Членам общества, по их требованию, не предоставляются протоколы собраний правления Товарищества.

5.2. Член Товарищества обязан:

  • не нарушать права членов Товарищества, других садоводов, ведущих садоводство на территории Товарищества;

Нарушает права членов общества.

  • своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием;

На начало 2017г.  долгов у общества было более чем на 300т.р., в т.ч. штрафы и пени. На 22 ноября 2017г. сумма задолженности составляет более 237т.р.

6.10. В случае неисполнения членами Товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей Товарищество вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причинённых убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном.

В нашем обществе председатель не пользуется законными способами истребования членских взносов, он просто незаконно установил шлагбаум, и занимается вымогательством. Озвучил своё решение существенно увеличить уже имеющиеся долги у членов общества, включив оплату несуществующего адвоката, и другие расходы общества. Также предложил членам общества за свой счёт строить дороги на своих улицах, установить шлагбаумы, чтобы другие члены общества, имеющие участки на данных улицах и не внесшие средства на строительство дороги, не имели доступ проехать до своего участка!

9.5. Имущество Товарищества включает земли общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоёмы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества Товарищества и работы персонала Товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.). Имущество общего пользования, приобретённое или созданное Товариществом за счёт средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов Товарищества, является собственностью Товарищества как юридического лица. Имущество общего пользования, приобретённое или созданное Товариществом за счёт целевых взносов, является общей совместной собственностью его членов.

Эл линия фактически бесхозная, не поставлена на баланс, как имущество общего пользования. Не проведена инвентаризация, нет правоустанавливающих документов на имущество общего пользования, на балансе общества нет даже черенка от лопаты. В нашей собственности ничего нет, зато есть стихийная управляющая компания во главе с Коновым.

13.2. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя, правления и членов правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов Товарищества общим собранием.

В нашем обществе отсутствует ревизионная комиссия! Отсутствие контроля позволяет председателю и правлению использовать материальные средства по своему усмотрению в своих интересах. Безнаказанность порождает вседозволенность.

13.5. Ведение делопроизводства в Товариществе организует Председатель. Несёт ответственность за хранение, наличие, правильность содержания и оформления необходимой документации (документа на право пользования земельным участком Товарищества, Генерального плана Товарищества со всеми согласованными и входящими документами, всех редакций Устава Товарищества, страховых полисов, других документов, предусмотренных законодательством и Уставом). Председатель ведёт список (картотеку) членов Товарищества, а также граждан, ведущих садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, с указанием номеров участков, личных сведений об их владельцах, домашних адресов, контактных телефонов, данных о документах на право пользования землёй, а также, по желанию садоводов, состава их семей, номеров личных транспортных средств и, возможно, других сведений.

До сих пор не утверждены границы общества, что препятствует приватизации участков. Нет полной оплаты за данную услугу!

Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 N 337-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", общество обязано создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года. Это важно при определении кворума при подготовке и проведении общего собрания. Действующим законом предусмотрено два внутренних перечня членов объединения: список членов объединения, который утверждается общим собранием, и реестр членов объединения – оперативный документ, который ведёт правление между собраниями. Список членов объединения корректируется только на общем собрании, реестр членов объединения – по мере поступления информации. На сегодняшний день официально 7 учредителей. А где остальные? По документам мы никто, так, некая масса для выкачивания денег. Он заявил, что ему необходимо 400 тысяч руб., чтобы создать такой список.

 Даже по решению суда не предоставил протоколы заседания правления. По  требованию судебных приставов предъявил только один!!! протокол заседания правления. И это почти за три года правления! Это позволяет судить об отсутствии какого-либо делопроизводства.  

Последствия неудовлетворительной работы с документами:

Все действия органов управления в обществе основаны на принятии управленческих решений, к-е фиксируются официальными документами (протоколами, приказами, распоряжениями, служебными записками, бухгалтерскими и др. документами) юридического лица.

1. Если любое управленческое решение не подтверждено официальным документом юрлица, то такое решение ничтожно и не может быть исполнено ни органами управления, ни членами общества, ни третьими юридическими или физическими лицами, вступившими в гражданско-правовые (договорные) отношения с таким обществом.

2. В отсутствие системы делопроизводства и работы с документами в обществе все доходы (взносы и платежи, др. поступления денежных средств), а также расходы объединения на текущую деятельность являются незаконными.

 В председатели правления и в правление пробрались негодяи, думающие о том, как больше урвать денег для своего кармана. При этом, интереса у таких правителей, содержать рабочую систему делопроизводства, нет. Скажем больше, налаженное делопроизводство будет только мешать воровать деньги у людей. Победить негодяев достаточно трудно, но возможно, объединив усилия инициативной группы на смену власти и избранию других людей в правление.

14.2. Общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Каждый член Товарищества имеет на Общем собрании один голос. Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества. В требовании или предложении о проведении внеочередного общего собрания должны быть указаны дата подачи его в правление и содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Указанные вопросы должны входить в компетенцию Товарищества и не противоречить Уставу и законодательству.

Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества.

Общее собрание членов общества достаточно проводить раз в год, а не каждый месяц. Добросовестные члены общества отказываются посещать собрания, когда на выступающего с разоблачительными фактами, набрасываются приближенные к Конову В.В.: противно наблюдать хамство и слушать нецензурную брань, одобренную аплодисментами, предпочитая заниматься в это время более полезными делами.

Своими действиями не обеспечил должного информирования членов общества об отчётно-перевыборном собрании 30 сентября 2017г. Не представил отчёт о хозяйственной деятельности. Переключил внимание членов общества на неугодных ему членов общества – зачитывал комментарии с форума интернет-сайта за 2011 год! Ввёл в заблуждение присутствующих на данном мероприятии членов общества,  натравливал одних членов общества на других, которые ничем не лучше и не хуже первых.

        На каждом собрании включает в повестку вопрос: «Принятие решения по предыдущим собраниям». Суд признал несостоятельными доводы о том, что после вынесения решения суда о признании собрания недействительным, последующие решения общих собраний о подтверждении  не имеют место быть. Тем самым, Конов В.В. вводит общее собрание в заблуждение, практически заставляя голосовать за решения, которые суд уже единожды отменил.

        Ни для кого не секрет, что в нашем обществе растёт социальная напряжённость, растёт количество конфликтов между Коновым В.В. и членами общества. Запугивания и травля – стали повседневностью. Граждане боятся здороваться друг с другом, «моя хата с краю» - самая удобная позиция для членов общества, которые не видят, или не хотят видеть, как одних умасливают и раздают им блага засчёт других, которые ничем не лучше и не хуже первых. Конов В.В. разделяет и властвует, вместо того, чтобы обеспечивать равные возможности для каждого. Как следствие, в нашем обществе несправедливость и беззаконие – норма.

По сути, он проецирует на нас своё мировоззрение. Что значит шлагбаум и окопы вокруг общества – это он не привык платить.

В холодное время года организует важное отчетно-перевыборное собрание под небом, тем самым, не заботится о нашем здоровье и о кворуме, обеспечивая себе продление полномочий.

Вы видели его дачный участок? Там царит хаос и разруха. То же и в нашем обществе. Спросите себя: «Вы доверите ему ухаживать за своим садом? Так почему мы позволяем ему руководить нами? С чего вдруг нам, добросовестным и честным садоводам, прогибаться перед его нечистоплотностью? Да, возможно, он, как и мы, хочет «навести порядок», но надо признать, что нам не подходят его методы, вызывающие страхи и тревоги.  

        Каждую весну мы сажаем семена, поливаем, заботимся. Без Любви ничего не вырастет! Так и с нашим обществом! Насилие, запреты и ограничения – это тупик!

       Конфликты раздувать – председатель мастер, а вот договориться, найти мирное решение – для него недосягаемо. Хватит, повластвовал всласть. Докатились – ниже уже некуда!

        Итог деятельности председателя и правления – нецелесообразное использование денежных средств, игнорирование интересов членов общества, нанесён ущерб окружающей среде, выведение нашего общества из правового поля, за три года правления ничего целесообразного не создано! Правление и его председатель грубо нарушили свои обязанности.

        Пришло время остановить вредительство!